Bürogebäude Th 20
Corporate Architecture x Graphic Art
Mit der umfassenden Revitalisierung des fünfgeschossigen Bürogebäudes TH 20 aus den 1960er-Jahren zeigt der Entwurf eine zukunftsweisende Symbiose aus nachhaltigem Refurbishment, funktionaler Lichtarchitektur und maßgeschneidertem Experiential Graphic Design. Im Auftrag der Allianz AG (vertreten durch die Allianz Immobilien GmbH) wurde ein ganzheitliches Modernisierungskonzept realisiert, das die bestehende Gebäudesubstanz respektiert und durch zeitgemäße, gestalterische Mittel ästhetisch sowie funktional optimiert.
Anstatt vorhandene Strukturen und Einbauten komplett zurückzubauen, stand von Anfang an der Nachhaltigkeitsgedanke im Vordergrund. Der architektonische Entwurf bezieht die Fassade bewusst mit ein und bespielt sie mit einem avantgardistischen Lösungsansatz: Der außenliegende Sonnenschutz wurde mit einem künstlerisch-grafischen Entwurf in Schwarz-Weiß-Tönen als robuster Digitaldruck auf den Stoff übertragen. Diese visuelle Struktur verbindet individuelles Design mit einem hochgradig funktionalen Effekt: Die im innerstädtischen Raum unvermeidbare Verschmutzung durch Abgase und Witterung wird durch die grafische Bildtextur optisch absorbiert, wodurch die Fassade auch nach Jahren absolut makellos und repräsentativ wirkt.
Im Inneren wurde eine zeitlos klare Farb- und Formensprache in Schwarz und Weiß gewählt, veredelt durch den gezielten Einsatz von edlem Nussbaumholz, mattem Edelstahl und haptischen Textilmaterialien für den Sichtschutz. Die funktionale Lichtinszenierung gliedert das Gebäude präzise: Während im Treppenhausturm minimalistische Kreon-Einbauleuchten für eine klare Linienführung sorgen, wird das Foyer durch großformatige, stoffbespannte Pendelleuchten atmosphärisch zoniert. Feine Drahtseilsysteme mit flexiblen Strahlern setzen zudem punktuelle Highlights auf die skulpturalen Einbauten.
Das Foyer selbst inszeniert das harmonische Zusammenspiel aus Bestand und Moderne: Eine maßgefertigte Verkleidung aus Nussbaum umschließt die alten Strukturen, kontrastiert von einer eigens entwickelten Aluminiumkonstruktion aus feinsten Stablamellen. Ein hier integriertes, indirektes Lichtkonzept zaubert ein subtiles Glitzern auf die Lamellenoberfläche. Jedes bauliche Detail und jeder Anschluss an den Bestand wurde individuell entwickelt – für eine makellose, ästhetische Formensprache, die Corporate Identity in gebauten Raum übersetzt.
Architektur x Innenarchitektur: Suzanne Faltenbacher
Visuelle Kommunikation: Suzanne Faltenbacher
Scope: Revitalisierung, Spatial Identity, Site-specific objects
Bauherr: Allianz AG, vertreten durch Allianz Immobilien GmbH
Ort: München, Deutschland