Rooftop Extension
Architecture x Spatial Design x Lighting
Der Entwurf mit Planung eines Loft-Apartments in einem Industriegebäude transformiert einen Speicher, der zuvor 20 Jahre ungenutzt blieb. Vorgaben der Denkmalschutzbehörde wurden von Anfang an bei Terminen detailliert vor Ort abgestimmt und integriert. Um die stimmige Substanz und das geschlossene Erscheinungsbild des Innenhofes unverändert zu bewahren, entschied sich die Architektin die Hofseite nach außen unangetastet zu lassen, lediglich filigrane Dachflächen Fenster wurden bündig in das Dach integriert.
Das statische Gefüge des Dachstuhles wurde mit der Erneuerung durch ein Rahmentragwerk aus Stahl und Holz optimiert und verwandelt den ehemaligen Speicher in ein beinahe Stützen freies Loft. Während die historischen Sparren an der Nordostseite erhalten und saniert wurden, öffnet sich die Konstruktion nach Südwesten über eine vollständig neue, raumhohe Stahl-Glasfassade. In enger Zusammenarbeit mit den Tragwerksplanern entstand ein großzügiger, nahezu Stützen freier Innenraum.
Die konstruktive Finesse: Die neuen Fassadenpfosten der Südwestseite sind über horizontale, unsichtbar unter dem Fußbodenbelag verlaufende Stahlzugbänder mit den gegenüber liegenden Tragstützen gekoppelt. Diese konstruktive Entscheidung ermöglichte eine innere Raumhöhe von bis zu 4 m und ein freitragendes Dach über eine Spannweite von 6.70 m. Die Grundrissarchitektur der neu gewonnenen Wohnfläche setzt insgesamt konsequent auf maximale Flexibilität und eine dauerhafte, altersgerechte Anpassungsfähigkeit.
Der ganzheitliche Auftrag erstreckte sich von der architektonischen Hülle über die innenarchitektonische Szenografie bis hin zur Detailplanung des maßgefertigten Einbaumobiliars.
Die Erschließung des Lofts erfolgt im Bereich des Badezimmers, der Flure und Nebenräume vollständig schwellenlos über einen fugenlosen, beige eingefärbten Gussasphalt. Im Bad selbst wurde ein edler Kalksandsteinboden verlegt. Die gesamte Lichtarchitektur sowie der textile Sonnenschutz wurden als Unikate exklusiv für dieses Objekt entwickelt: Minimalistische weiße Markisen laufen präzise zwischen den sanierten Sparren und lassen sich einzeln digital steuern.
Eine Sonderkonstruktion stellen auch die raumhohen Innentüren mit einer Höhe von bis zu 3,20 Metern dar, die eigens für dieses Loft entwickelt wurden. Der private Außenbereich wird über eine breite, historische Metalltür auf der Innenhofseite erschlossen: Als bewusst erhaltenes Relikt schlägt sie die Brücke zur früheren industriellen Identität des Gebäudes und führt auf eine vom Auftraggeber begrünt gestaltete Dachterrasse.
Architektur x Innenarchitektur: Suzanne Faltenbacher
Creative Direction: Suzanne Faltenbacher x Daniel Kronwinkler
Möbelentwürfe / Custom furniture: Daniel Kronwinkler
Tragwerksplanung: Staudacher Ingenieure - Baustatik
Leistungsumfang: Revitalisierung, Spatial Scenography, Lichtplanung
Ort: München, Deutschland